老话说，人生七十古来稀。日前，我院通过诉源治理的方式，帮助地产公司和物业公司成功解决一起当事人均为古稀老人的建筑物区分所有权纠纷。

今年1月底，新区一家地产公司正式集中交付房产。然而，在装修过程中，某栋楼的815室业主将公共区域的空调机位砸掉了，其中还包含了816室业主家的空调机位，此举导致816室业主家的空调外机无处安放，影响了816室业主的合法权益。尽管地产公司与物业公司多次上门劝说，816室的业主甚至报了警，但815室的业主却一直不愿将空调机位恢复原状。

“曹法官，我们这是个新小区，物业公司人员不熟悉情况，做调解不容易开口。这两家业主都70多岁了，这么大岁数了真要上法院诉讼，不仅当事人不方便，也不利于邻里关系的修复啊。您能给我们支个招吗？”接到地产公司和物业公司的求助电话，政法网格员、丁卯法庭负责人曹涌法官和人民调解员周秀琴第一时间赶赴现场。他们在现场仔细查看了被816室业主砸掉的空调机位，与地产公司和物业公司的工作人员进行了交流，了解双方当事人的想法。

结合日常的审判调解工作，曹涌法官向地产公司和物业公司提出了专业的法律建议和指导，并提供了类似的判例。周秀琴老师也从“构建和谐邻里关系的重要性”这一角度对调解工作提出建议。

最终，听完了物业公司转述的真实判例和相关法律解释后，815室的业主终于同意尽快将空调机位恢复原状。

“建设和谐社区，离不开各位业主的支持和配合。我们这个新小区，两位70多岁的业主，房子还没住几天就要去打官司，不仅业主不方便，我们物业也觉得没做好工作。这回要不是曹法官给我们提供了法律指导，还讲解了类似的案例，我们真不知道要怎么劝说才好！”曹法官的辛苦付出赢得了双方当事人和物业公司的交口称赞。