5月19日上午，我院丁卯法庭庭长、法官吴茜走进丁卯西苑社区举办了一场物业管理法律知识专题讲座，吸引了50余名西苑社区干部、物业工作人员及小区业主参加。

    讲座中，吴法官首先针对近年来业主反映的主要物业管理问题以及法院受理物业纠纷情况，对物业纠纷产生的原因、主要存在问题进行简要分析。同时，为了更好地普及物业法律知识，引导和培养物业、业主双方依法理性解决物业纠纷，吴法官以通俗易懂、生动幽默的语言，详细剖析典型案例，对业主、业主委员会、物业公司的权利义务进行了重点讲解。讲座结束时，大家还提出的停车位划分、物业费收缴以及物业维修等法律问题，吴法官一一耐心解答，并提出专业法律意见，受到一致好评。

    据悉，近年来，随着城镇化建设的不断发展，物业管理服务合同纠纷也日益增多。为有效预防化解物业纠纷，今年以来，丁卯法庭将依托丁卯“物业联管”维权工作站，着力构建物业纠纷多元化解机制，建立社区法官制度和人民调解联络员制度，加强物业矛盾依法调处培训指导，深入开展物业法律知识普及宣传活动。必要时社区法官参与调解，对符合司法确认条件的调解协议，及时引导当事人申请司法确认，赋予强制执行力，进一步畅通诉调对接渠道，促进更多物业纠纷诉前、诉外源头化解，共同营造法治、和谐、文明的宜居环境。